Le processus d’achat tourne autour de la signature de trois documents essentiels, avec au préalable l’obtention d’un
document indispensable pour effectuer un achat en Espagne: le NIE (nº d’identification d’étrangers). L’ouverture d’un compte
en banque espagnole vous sera de même vivement recommandé même si ce n’est pas indispensable.
Lors de la signature de réservation l’acheteur verse un montant en acompte afin de réserver l’offre en attendant la date de la
signature de la promesse d’achat.
Par la suite les deux parties signeront La Promesse d’achat. C’est par cet acte que l’acheteur s’engage à signer un acte public devant Notaire dans un délai accordé. A défaut de respecter ses engagements, il perdra les arrhes. Dans ce document on y retrouve l’identité, les coordonnées de l’acheteur et du vendeur, la description de l’opération envisagée, leur capacité légale à vendre ou acheter, une description de l’objet avec son numéro d’inscription, la situation juridique du bien (libre de charges, de locataires), le prix convenu, les acomptes versés, la date limite  de signature de l’acte  authentique (Escritura) par-devant Notaire, la répartition du paiement des frais et charges dues, la date du transfert de propriété et/ou de prise de possession du logement, les conséquences du désistement de l’une des parties.
Les deux parties se retrouvent enfin lors de l’acte authentique de vente qui est un document public signé devant notaire.
Dans cet acte, les parties manifesteront devant le notaire, leur volonté de vendre et d’acheter ainsi que les conditions
prévues. D’un autre côté, le notaire, sous la foi de son serment validera ces déclarations et il assurera la « sécurité juridique »
de la vente aux travers de diverses vérifications (Légitimité du vendeur, acquittement des impôts et taxes, saisies, dettes,
servitudes.. etc). Lors de cet acte, les parties peuvent se faire représenter. Ce sera le moment de la remise de la clef à
l’acheteur. Une fois effectué l’achat il faudra payer les impôts découlant de cet achat et en dernier l’inscription de cet acte
auprés du registre foncier est requise